Nowe mieszkanie pod klucz, które co miesiąc przynosi Ci dochód.
Kupujesz mieszkanie w Rybniku. My zajmujemy się całą resztą. Pomagamy wybrać lokal, znajdujemy sprawdzonego najemcę, podpisujemy umowę i prowadzimy obsługę najmu. Ty inwestujesz raz, a później co miesiąc otrzymujesz czynsz.
Nigdy wcześniej nie inwestowałeś w mieszkanie? Sprawdź, od czego zacząć.
17
lat doświadczenia w zarządzaniu najmem
120+
mieszkań w zarządzaniu
100+
inwestorów, którzy nam zaufali
Czy mogę zaufać?
Kiedy inwestujesz pieniądze, warto wiedzieć, komu je powierzasz.
Zakup mieszkania inwestycyjnego to decyzja na lata. Dlatego pokazujemy nie tylko ofertę, ale również ludzi, doświadczenie i liczby, na których możesz się oprzeć.
Poznaj założyciela
Bartosz Nosiadek
Założyciel, Prezes Zarządu
Zanim zdecydujesz, komu powierzasz pieniądze, posłuchaj, jak pracujemy i czego możesz od nas oczekiwać przed zakupem mieszkania oraz po nim.
Porozmawiajmy o inwestycji
Twój opiekun inwestycji
Arkadiusz Jezusek
Specjalista ds. inwestycji deweloperskich i zarządzania najmem
Od 9 lat łączę sprzedaż, najem i inwestycje. Na Osiedlu Zamysłów odpowiadam za cały cykl życia nieruchomości: od doradztwa przy zakupie mieszkania, po jego późniejszy wynajem i pełną obsługę najemców.
Deweloper z 20-letnim doświadczeniem
Inwestycję prowadzi Grupa Fibra Sp. z o.o. - z biurem, zespołem i konkretnymi osobami, z którymi będziesz w kontakcie przed i po zakupie mieszkania.
Pełna przejrzystość oferty
Nie każemy niczego wyliczać. Przy każdym mieszkaniu znajdziesz cenę, metraż i dostępność. Szacowaną rentowność oraz przewidywany czynsz obliczy dla Ciebie nasz specjalista, zapraszamy do kontaktu.
Mamy własny dział zarządzania najmem
Najmem mieszkań na naszym osiedlu zajmujemy się od lat. Dzięki temu wiemy, jak wygląda rzeczywistość: ile trwa znalezienie najemców i czego oni oczekują.
Nie trać czasu na infolinię
Od pierwszej rozmowy aż po odbiór mieszkania będzie towarzyszył Ci dedykowany specjalista, z którym będziesz miał bezpośredni kontakt.
Dlaczego Rybnik?
Masz pytania? To dobrze.
Zakup mieszkania inwestycyjnego warto dobrze przemyśleć. Odpowiadamy na pytania, które słyszymy od inwestorów najczęściej.
„Przecież Rybnik nie jest wielkim ośrodkiem akademickim.”
Zgadza się. Uczelnie w Rybniku kształcą łącznie około tysiąca studentów, w większości osoby z regionu. Mieszkania wynajmują tu przede wszystkim osoby pracujące: single, pary i młode rodziny. To najemcy, którzy szukają mieszkania na rok lub dłużej, dzięki czemu najem jest bardziej stabilny.
„Czy w ogóle będzie komu wynajmować?”
Tak. Potwierdza to nasze doświadczenie. Na naszym osiedlu na bieżąco wynajmujemy mieszkania i widzimy, że dobrze wykończone lokale znajdują najemców. Popyt nie jest dla nas teorią - obserwujemy go na co dzień.
„Najemcy ciągle się zmieniają, to same kłopoty.”
W Rybniku najemcy często zostają na dłużej niż w typowych miastach studenckich. To oznacza mniejszą rotację, mniej okresów bez najemcy i rzadszą potrzebę przygotowywania mieszkania do kolejnego wynajmu.
„Czy w takim mieście to się w ogóle opłaca?”
To, co wyróżnia Rybnik, to jego rola centrum subregionu zachodniego województwa śląskiego. Obsługuje on mieszkańców okolicznych miast i gmin, takich jak Żory, Wodzisław Śląski, Racibórz, Czerwionka-Leszczyny czy Jastrzębie-Zdrój.
Łącznie ten obszar oddziaływania obejmuje około 500 – 700 tys. mieszkańców, dlatego pod względem handlu, usług medycznych, sądownictwa, edukacji czy administracji Rybnik pełni rolę znacznie większą, niż wynikałoby to z samej liczby jego mieszkańców.
Z perspektywy rozwoju rynku nieruchomości jest to istotna przewaga. Rybnik jest na tyle duży, aby generować stabilny popyt, ale jednocześnie nie jest jeszcze nasycony w takim stopniu jak największe miasta akademickie czy metropolie.
Masz inne wątpliwości? Przeczytaj, o czym warto wiedzieć przed zakupem mieszkania na wynajem.
Dlaczego to osiedle
Dlaczego inwestorzy wybierają Osiedle Zamysłów?
Dobra lokalizacja
Spokojna, zielona część Rybnika z szybkim dojazdem do centrum, autostrady A1 i największych zakładów pracy. Bliskość szkoły, przedszkola i sklepu zwiększa komfort mieszkańców, ułatwia wynajem i wspiera wartość mieszkania.
Sprawdzony najem
To nie prognozy. Na Osiedlu Zamysłów od lat wynajmujemy mieszkania i wiemy, jak wygląda popyt, czas wynajmu oraz stawki dla poszczególnych metraży.
Standard, który skraca szukanie najemcy
Mieszkania oddajemy wykończone, z gotową łazienką. W standardzie klimatyzacja, rolety elektryczne, trzyszybowe okna oraz izolacja do 30 cm, więc najemca płaci niższe rachunki. Kuchnię i AGD możesz zamówić dodatkowo.
Metraże, które wynajmują się najłatwiej
Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania 2- i 3-pokojowe. Na Osiedlu Zamysłów oferujemy lokale o powierzchni od 27 do 55,5 m². Każdy lokal prezentujemy wraz z czytelnym rzutem, dzięki czemu od razu zobaczysz układ pomieszczeń.
Stopa zwrotu
Ile na tym faktycznie zarobisz?
Podana rentowność to szacunek, a nie gwarancja zysku. Zależy od wybranego mieszkania, ceny zakupu i wysokości czynszu. Dla każdego lokalu przygotowujemy indywidualne wyliczenie, uwzględniające wszystkie koszty.
Szacowaną rentowność wyliczamy na podstawie konkretnych danych. Pokazujemy, skąd się bierze, abyś mógł sam ocenić, czy taka inwestycja ma dla Ciebie sens.
- 01
Cena zakupu
Wyliczenia opieramy na rzeczywistej cenie zakupu konkretnego mieszkania.
- 02
Czynsz najmu
Szacowaną wysokość czynszu opieramy na aktualnych stawkach najmu podobnych mieszkań oraz naszym doświadczeniu z wynajmu mieszkań na Osiedlu Zamysłów.
- 03
Rentowność brutto
Na podstawie ceny zakupu i szacowanego czynszu obliczamy rentowność brutto. Podczas rozmowy przedstawiamy również przewidywany zwrot po uwzględnieniu wszystkich kosztów.
Które mieszkanie
Wybierz lokal, który pasuje do Twojego budżetu.
Kliknij wybrane piętro na wizualizacji, aby zobaczyć metraże, układy mieszkań i ich aktualny status. Wybór zależy od Twojego budżetu i planów. Pomożemy wybrać mieszkanie, które będzie najlepiej odpowiadało Twoim celom.
Osiedle Zamysłów
Piętra
Wybierz piętro
Kliknij kondygnację na wizualizacji lub wybierz z listy obok, aby zobaczyć dostępne mieszkania.
Lista mieszkań
Wszystkie lokale w jednym miejscu.
Wolisz przejrzeć listę zamiast klikać po rzucie? Posortuj mieszkania po metrażu, liczbie pokoi albo piętrze i przejdź prosto do oferty.
- M1ParterDostępne31,12 m² · 2 pokoje351 000 złZobacz ofertęM1Parter31,12 m²2 pokoje351 000 złZobacz
- M2ParterDostępne49,15 m² · 3 pokoje520 000 złZobacz ofertęM2Parter49,15 m²3 pokoje520 000 złZobacz
- M3ParterDostępne27,44 m² · 2 pokoje321 000 złZobacz ofertęM3Parter27,44 m²2 pokoje321 000 złZobacz
- M4ParterZarezerwowane28,69 m² · 2 pokojeZobacz szczegółyM4Parter28,69 m²2 pokojeZarezerwowaneZobacz
- M5ParterZarezerwowane55,42 m² · 3 pokojeZobacz szczegółyM5Parter55,42 m²3 pokojeZarezerwowaneZobacz
- M6ParterDostępne32,34 m² · 2 pokoje371 000 złZobacz ofertęM6Parter32,34 m²2 pokoje371 000 złZobacz
- M7Pierwsze piętroDostępne31,12 m² · 2 pokoje334 000 złZobacz ofertęM7Pierwsze piętro31,12 m²2 pokoje334 000 złZobacz
- M8Pierwsze piętroDostępne49,15 m² · 3 pokoje481 000 złZobacz ofertęM8Pierwsze piętro49,15 m²3 pokoje481 000 złZobacz
- M9Pierwsze piętroDostępne27,44 m² · 2 pokoje296 000 złZobacz ofertęM9Pierwsze piętro27,44 m²2 pokoje296 000 złZobacz
- M10Pierwsze piętroZarezerwowane28,52 m² · 2 pokojeZobacz szczegółyM10Pierwsze piętro28,52 m²2 pokojeZarezerwowaneZobacz
- M11Pierwsze piętroDostępne55,33 m² · 3 pokoje511 000 złZobacz ofertęM11Pierwsze piętro55,33 m²3 pokoje511 000 złZobacz
- M12Pierwsze piętroDostępne40,80 m² · 3 pokoje396 000 złZobacz ofertęM12Pierwsze piętro40,80 m²3 pokoje396 000 złZobacz
- M13Drugie piętroDostępne31,03 m² · 2 pokoje334 000 złZobacz ofertęM13Drugie piętro31,03 m²2 pokoje334 000 złZobacz
- M14Drugie piętroDostępne48,97 m² · 3 pokoje481 000 złZobacz ofertęM14Drugie piętro48,97 m²3 pokoje481 000 złZobacz
- M15Drugie piętroDostępne27,44 m² · 2 pokoje296 000 złZobacz ofertęM15Drugie piętro27,44 m²2 pokoje296 000 złZobacz
- M16Drugie piętroDostępne28,43 m² · 2 pokoje310 000 złZobacz ofertęM16Drugie piętro28,43 m²2 pokoje310 000 złZobacz
- M17Drugie piętroDostępne55,24 m² · 3 pokoje511 000 złZobacz ofertęM17Drugie piętro55,24 m²3 pokoje511 000 złZobacz
- M18Drugie piętroDostępne40,60 m² · 3 pokoje397 000 złZobacz ofertęM18Drugie piętro40,60 m²3 pokoje397 000 złZobacz
- M19Trzecie piętroDostępne31,03 m² · 2 pokoje341 000 złZobacz ofertęM19Trzecie piętro31,03 m²2 pokoje341 000 złZobacz
- M20Trzecie piętroDostępne48,71 m² · 3 pokoje491 000 złZobacz ofertęM20Trzecie piętro48,71 m²3 pokoje491 000 złZobacz
- M21Trzecie piętroDostępne27,18 m² · 2 pokoje302 000 złZobacz ofertęM21Trzecie piętro27,18 m²2 pokoje302 000 złZobacz
- M22Trzecie piętroDostępne28,26 m² · 2 pokoje316 000 złZobacz ofertęM22Trzecie piętro28,26 m²2 pokoje316 000 złZobacz
- M23Trzecie piętroDostępne55,15 m² · 3 pokoje521 000 złZobacz ofertęM23Trzecie piętro55,15 m²3 pokoje521 000 złZobacz
- M24Trzecie piętroDostępne40,60 m² · 3 pokoje404 000 złZobacz ofertęM24Trzecie piętro40,60 m²3 pokoje404 000 złZobacz
- M25Czwarte piętroDostępne30,94 m² · 2 pokoje341 000 złZobacz ofertęM25Czwarte piętro30,94 m²2 pokoje341 000 złZobacz
- M26Czwarte piętroDostępne48,53 m² · 3 pokoje491 000 złZobacz ofertęM26Czwarte piętro48,53 m²3 pokoje491 000 złZobacz
- M27Czwarte piętroDostępne27,18 m² · 2 pokoje302 000 złZobacz ofertęM27Czwarte piętro27,18 m²2 pokoje302 000 złZobacz
- M28Czwarte piętroDostępne28,17 m² · 2 pokoje316 000 złZobacz ofertęM28Czwarte piętro28,17 m²2 pokoje316 000 złZobacz
- M29Czwarte piętroDostępne55,06 m² · 3 pokoje521 000 złZobacz ofertęM29Czwarte piętro55,06 m²3 pokoje521 000 złZobacz
- M30Czwarte piętroDostępne40,42 m² · 3 pokoje404 000 złZobacz ofertęM30Czwarte piętro40,42 m²3 pokoje404 000 złZobacz
- M31Piąte piętroDostępne30,94 m² · 2 pokoje344 000 złZobacz ofertęM31Piąte piętro30,94 m²2 pokoje344 000 złZobacz
- M32Piąte piętroDostępne48,53 m² · 3 pokoje495 000 złZobacz ofertęM32Piąte piętro48,53 m²3 pokoje495 000 złZobacz
- M33Piąte piętroDostępne27,18 m² · 2 pokoje305 000 złZobacz ofertęM33Piąte piętro27,18 m²2 pokoje305 000 złZobacz
- M34Piąte piętroDostępne28,17 m² · 2 pokoje319 000 złZobacz ofertęM34Piąte piętro28,17 m²2 pokoje319 000 złZobacz
- M35Piąte piętroDostępne54,97 m² · 3 pokoje526 000 złZobacz ofertęM35Piąte piętro54,97 m²3 pokoje526 000 złZobacz
- M36Piąte piętroDostępne32,16 m² · 2 pokoje360 000 złZobacz ofertęM36Piąte piętro32,16 m²2 pokoje360 000 złZobacz
Porozmawiajmy
Policzymy to razem.
Zostaw numer, a oddzwonimy. Pokażemy Ci ceny, omówimy szacowaną rentowność i pomożemy wybrać mieszkanie dopasowane do Twojego budżetu. Bez presji i bez zobowiązań.
Odbierze i oddzwoni
Arkadiusz Jezusek
Specjalista ds. inwestycji deweloperskich i zarządzania najmem