Dom z gospodarstwem, może to coś dla Ciebie?

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi, położona w spokojnej i zielonej miejscowości Pogrzebień (powiat raciborski). To idealna propozycja dla osób szukających miejsca do stworzenia wymarzonego domu, prowadzenia działalności lub inwestycji z potencjałem na przyszłość.

Najważniejsze informacje o nieruchomości

- Dom wraz z zabudowaniami gospodarczymi o łącznej powierzchni ok. 156 m², stodoły to dodatkowe 182 m² – duża przestrzeń do adaptacji według własnej wizji,

- Nieruchomość do generalnego remontu – możliwość stworzenia wszystkiego od podstaw i dopasowania do własnych potrzeb,

- Dostępne media: woda, gaz, prąd, kanalizacja – wygoda i oszczędność przy modernizacji,

- Zabudowa na działce głównej o powierzchni 720 m² – idealna do przekształcenia np. na gospodarstwo agroturystyczne, warsztat lub przestrzeń mieszkalno-usługową,

- Główna działka o przeznaczeniu usługowym o symbolu 16MNU-1 na której dopuszcza się: budynki kultury, nauki i oświaty, budynki kultu religijnego, budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budynki sportu i rekreacji, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii i usług (jak sklepy, restauracje, bary, warsztaty rzemieślnicze), wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową, a także lokale użytkowe o funkcjach zabudowy usługowej,

- Działka za budynkami to teren rolniczy o symbolu 6R: dopuszcza się zabudowę służącą produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu, zgodnie z przepisami odrębnymi w zakresie ochrony gruntów rolnych.

Działka

- Główna z zabudowaniami to 720 m²,

- Powierzchnia działki rolnej: 4254 m² – świetna pod uprawy, rekreację lub dalszą inwestycję,

- Wymiary: 16 m szerokości przy głównej ulicy, za budynkami działka rozszerza się do 31 m. Na końcu to już 36 m szerokości. Długość to 227 m.

- Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i użytkowej w jednym miejscu,

Lokalizacja

- Pogrzebień ul. Wiejska,

- Do najbliższego sklepu i paczkomatu 400m,

- Do szkoły podstawowej i przedszkola 750 m,

- Racibórz 8 km,

- Spokojna okolica z zabudową domów jednorodzinnych i gospodarstw – cisza i komfort życia,

- Dogodny dojazd do pobliskich miejscowości.

Jeśli masz dodatkowe pytania, zadzwoń lub umów się na prezentacje.